Documentos Requeridos Para Hipoteca
Al comprar una casa en Florida, ya sea la primera o la décima, debe asegurarse de obtener la aprobación previa de un prestamista con licencia de Florida. Para hacerlo, debe enviar todos los documentos a continuación y dejarnos evaluar su escenario específico. Se recomienda hacer esto antes de llamar a un agente de bienes raíces, esto asegurará que esté cien por ciento listo cuando vaya a comprar a casa y tenga su carta oficial de aprobación previa para hacer una oferta por la casa de sus sueños antes de que otro comprador venza. usted a eso.
Esto nos permitirá abordar cualquier problema que pueda resolverse con éxito.
Si comienza a buscar casas antes de obtener la aprobación previa, sin duda la "casa de sus sueños" llamará su atención. El único problema es que si no está en el presupuesto por ahora y no se puede financiar hasta que esos problemas se aclaren primero, entonces es posible que sea necesario un cambio de planes. Para cuando resuelva los problemas, la casa de su sueño podría ser solo un sueño, especialmente en un mercado inmobiliario competitivo.
Una vez que encuentre la casa de sus sueños, se le pedirá que gaste dinero por adelantado para un depósito de garantía, una tasación, una inspección de la vivienda y posiblemente una encuesta. Si por alguna razón el préstamo hipotecario no puede cerrarse debido a un problema que podría haberse rectificado inicialmente, correría el riesgo de perder el dinero que tanto le costó ganar. La mejor manera de evitar esto es obtener la aprobación previa primero.
1) Declaraciones de impuestos FEDERALES (no estatales) de los últimos 2 años. DEBEN estar firmados.
2) Últimos 30 días de recibos de pago
3) Extractos bancarios de los últimos 60 días
4) Si corresponde: Últimos estados de activo trimestrales (401K, IRA, acciones, bonos, etc.)
5) Si corresponde: sentencia de divorcio con cualquier pago de manutención infantil
6) Si corresponde: documentos de quiebra
7) Si ha tenido una ejecución hipotecaria, se le pedirá que vaya al condado donde estaba la casa y obtenga la escritura de garantía que muestra cuándo se vendió la propiedad a su nombre.
8) Si corresponde: si no es ciudadano de los EE. UU., Necesitará una copia de su visa de trabajo o tarjeta de extranjero residente
9) Si corresponde: cualquier documento del Seguro Social que demuestre los ingresos de uno mismo o de sus dependientes.